법인 부동산 매매 시 필요서류를 살펴보겠습니다. 부동산 거래는 사람과 사람이 만나 진행되는 과정이기 때문에 정확하고 꼼꼼하게 진행되어야 합니다. 부동산 매매 시 필요한 서류들은 매매 계약 시와 잔금 시에 따라 조금씩 다르지만, 개인과 법인 간의 매매 계약 모두 기본적인 매매 절차는 동일합니다. 공인중개사의 도움을 받는 경우에는 공인중개사가 필요한 서류들을 대부분 준비해주지만, 직접 거래하는 경우에는 직접 필요한 서류를 확인하고 준비해야 합니다.
부동산 매매 절차 대부분은 비슷합니다. 매매가액의 일부를 계약금으로 지불하고, 중도금을 설정할 수도 있고 잔금을 지급합니다. 계약 후 약 1~2개월 뒤 잔금일을 설정하고, 구비서류만 준비하면 문제없이 진행됩니다. 개인과 법인에 따라 필요한 서류들이 약간 다르지만, 기본적인 매매 절차는 동일합니다.
부동산 매매 시 필요 서류 (계약 시, 잔금 시)
1. 부동산 계약 시
- 개인-개인 매매: 개인 매도인과 개인 매수인이 필요한 서류는 다음과 같습니다.
- 주민등록증, 운전면허증, 여권 등의 신분증
- 인감도장
- 통장 사본
- 임대차 계약서 (임차인이 있는 경우)
- 등기권리증 (확인용도)
- 개인-법인 매매: 개인 매도인과 법인 매수인이 필요한 서류는 다음과 같습니다.
- 주민등록증, 운전면허증, 여권 등의 신분증
- 인감도장
- 통장 사본
- 임대차 계약서 (임차인이 있는 경우)
- 등기권리증 (확인용도)
- 법인 대표자의 신분증
- 법인 사업자등록증
- 법인-개인 매매: 법인 매도인과 개인 매수인이 필요한 서류는 다음과 같습니다.
- 법인 대표자의 신분증
- 법인 사업자등록증
- 법인 인감도장
- 법인 등기부등본
- 통장 사본
- 임대차 계약서 (임차인이 있는 경우)
- 등기권리증 (확인용도)
- 주민등록증, 운전면허증, 여권 등의 신분증
- 인감도장
- 법인-법인 매매: 법인 매도인과 법인 매수인이 필요한 서류는 다음과 같습니다.
- 법인 대표자의 신분증
- 법인 사업자등록증
- 법인 인감도장
- 법인 등기부등본
- 통장 사본
- 임대차 계약서 (임차인이 있는 경우)
- 등기권리증 (확인용도)
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자주 찾으시는 질문 FAQ
Q1. 부동산 매매 시 필요한 서류는 어떤 것들이 있나요?
부동산 매매 시 필요한 서류는 개인과 법인 간의 매매 계약이나 잔금 시에 따라 조금씩 다를 수 있습니다. 일반적으로는 주민등록증, 운전면허증, 여권 등의 신분증, 인감도장, 통장 사본, 등기권리증 등이 필요한 서류입니다.
Q2. 개인과 법인 간의 부동산 매매 서류가 다른가요?
네, 개인과 법인 간의 부동산 매매 서류는 약간 차이가 있습니다. 개인-개인 매매, 개인-법인 매매, 법인-개인 매매, 법인-법인 매매의 경우 서류의 구성이 조금씩 다를 수 있습니다.
Q3. 개인-개인 매매 시 필요한 서류는 어떤 것들이 있나요?
개인-개인 매매 시 필요한 서류로는 주민등록증, 운전면허증, 여권 등의 신분증, 인감도장, 통장 사본, 임대차 계약서(임차인이 있는 경우), 등기권리증 등이 필요합니다.
Q4. 법인-법인 매매 시 필요한 서류는 어떤 것들이 있나요?
법인-법인 매매 시 필요한 서류로는 법인 대표자의 신분증, 법인 사업자등록증, 법인 인감도장, 법인 등기부등본, 통장 사본, 임대차 계약서(임차인이 있는 경우), 등기권리증 등이 필요합니다.
